1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.5%
クレストフォルム月島サウススクエア
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 113戸 / RC造
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4階 / 53.39㎡の場合
相場
8,641万円
161.8万円/㎡
5,478
7,586
9,695
11,803
AI査定結果
推定相場価格
8,641万円
161.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,586万円〜9,695万円
142.1万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
クレストフォルム月島サウススクエア
8,880万円（166.3万円/㎡）/ 4階 / 53.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は153.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 8,880万円 | 166.3万円 | 4階 | 53.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 9,980万円 | 159.1万円 | 10階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 11,980万円 | 155.0万円 | 10階 | 77.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 9,480万円 | 134.7万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | クレストフォルム月島サウススクエア 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 8,880万円 | 166.3万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/05/02 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,290万円 | 160.8万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/25 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 7,000万円 | 156.7万円 | 44.66㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 11階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2024/11/20 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 5,390万円 | 125.2万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 132.2万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 5,980万円 | 147.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 161.1万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファミール東京グランリッツ 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅3分 | 8,280万円 | 191.5万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 140戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,980万円 | 125.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 北東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 10,580万円 | 168.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、中央区では5.5%上昇しています。
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